依据建设工程施工文件档案管理的请求，项目竣工图应（　　）。

A、按规范请求统一折叠

B、由建设单位负责编制

C、编制总说明及专业说明

D、有一般性变更时必需从新节制

E、真实反应项目竣工验收时实际情况

答案：A,C,E

解析：项目竣工图应由施工单位负责编制。故选项B过错。项目竣工图有一般性变更时，在原图上更改便可，且加盖以及签署竣工图章。故选项D过错。