建设单位以及施工企业经由协商肯定某屋面防水工程的保修期限为三年，工程竣工验收合格移交使用后的第四年屋面呈现渗漏，则承当该工程维修责任的是（）。 

A. 施工企业

B. 建设单位

C. 使用单位

D. 建设单位以及施工企业协商肯定

网校参考答案： A

参考解析(职考快讯网)： 考点来源：一Z三0七0五一质量保修书以及最低保修期限的规定。 

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用前提下，建设工程的最低保修期限为： 

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程，为设计文件规定的该工程的公道使用年限； 

（二）屋面防水工程、有防水请求的洗手间、房间以及外墙面的防渗漏，为五年； 

（三）供热与供冷系统，为二个采暖期、供冷期； 

（四）电气管线、给排水管道、装备安装以及装修工程，为二年。其他项目的保修期限由发包方与承包方商定。 

如果建设单位与施工单位经同等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。